Cómo puedo conocer si puedo comprar una casa y sacar un crédito hipotecario? > Oficina para la Protección Financiera del Consumidor

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¿Cómo puedo aprender si puedo comprar una casa y sacar un crédito hipotecario?


Busque un préstamo hipotecario que sea asequible para usted dadas sus otras prioridades y no en cuánto califica para obtenerlo.


Los prestamistas a menudo le dirán lo mucho que está calificado para pedir un préstamo; es proponer, lo muy dispuestos que están a hacerle un préstamo. Varias calculadoras en línea compararán sus ingresos y deudas y le darán respuestas similares basadas en las proporciones estándar. Pero la cantidad que puede pedir prestado es muy diferente de la cantidad que puede respaldar sin mermar su presupuesto impidiéndole cubrir otros gastos importantes. Los prestamistas no toman en cuenta todas sus circunstancias familiares y económicas.


Para conocer cuánto puede respaldar, tendrá que tener en cuenta los ingresos familiares, los gastos y las prioridades de hucha para ver lo que se acomode aceptablemente a su presupuesto. También debe rememorar que su plazo mensual podría cambiar en el futuro, dependiendo del tipo de préstamo hipotecario que tenga. Tenga en cuenta cómo los pagos de hipoteca futuros y más altos encajarán en su presupuesto.


Consejo: No olvide los otros costos relacionados con su casa y la hipoteca al momento de determinar su plazo ideal. Es natural que costos como el seguro de propietario, los impuestos sobre la propiedad y posiblemente un seguro hipotecario privado o de asociación de propietarios se sumen al plazo de su hipoteca mensual, así que asegúrese de incluir estos costos al calcular cuánto puede respaldar. También puede tener gastos por reparaciones y mantenimiento de su hogar. Puede hacer cálculos con su agente de seguros, el tasador fiscal restringido, la asociación de propietarios y el prestamista. Conocer cuánto puede sufragar cómodamente cada mes también le ayudará a calcular un rango de precio legítimo para su nueva casa.


Consejo: No sacrifique los ahorros para comprar una casa más noble. Al momento de revisar su presupuesto para determinar un cuota de hipoteca alcanzable, no se olvide de sus ahorros. Es probable que todavía necesite atesorar para emergencias, la jubilación, la universidad de sus hijos y otras prioridades incluso después de convertirse en propietario de vivienda. Piense en asignar más monises para su fondo de emergencias o el fondo del hogar con el fin de evitar caer en deudas por retribuir reparaciones repentinas, reemplazos costosos u otras evacuación.


Consejo: Conozca cómo las nuevas reglas hipotecarias pueden ayudarle a usted cuando exploración y compara hipotecas.


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